一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住平顶山市某某美容仪器业务部在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。 按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新平顶山市某某美容仪器业务部房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上 上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。 活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。 易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。 前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。 中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。 深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。 中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。 严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 轻松一刻:不是我吹,台风来了都得干完活才能走
- 克里米亚地区发生森林火灾 面积已达15公顷
- 糖尿病患者不能承受之“痛”:如何打破治疗困境?
- 邢颖:中餐产业要走可持续发展之路
- 警方:造谣有人被台风吹落高坠8人被罚
- 外媒:波兰坦克参与乌军对俄库尔斯克州袭击
- 小米卖一辆车亏6万多,极越为什么急了?
- 中新真探:喝红酒能软化血管吗?
- 44岁男子持刀伤害路人,深圳警方通报
- 辽宁葫芦岛持续做好抢修救援 尽快恢复电力、通信
- 克里米亚地区发生森林火灾 面积已达15公顷
- 雏鹰护航禁毒行 共圆少年英雄梦
- 轻松一刻:今天只有一种人:等放假的人!
- 中新真探:隔夜西瓜到底能不能吃?
- 苏丹武装冲突双方继续在多地交火
- 千亿快手:利润向上,股价向下
- 美国众议院通过法案 加强总统候选人安保
- 周洲:尽己所能共护生物之美
- 对话傅盛:不看好双足机器人商业化,三五年都没戏
- “真浪费,爸爸一天要花40元”,上海女孩吐槽,网友:干得漂亮!
- 搜索
-